# App. rez-de-chaussée à vendre in Antwerpen for € 450.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMDJC ## Description Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et doté d’un jardin qui vous apportera instantanément du bonheur ? Alors, vous êtes au bon endroit. Bienvenue dans la Vlaamse Kunstlaan, en plein cœur du quartier prisé des Expositions. L’immeuble a été entièrement rénové en 2025, et cela se ressent. Tout est neuf, tout est en parfait état… il ne vous reste plus qu’à emménager et à profiter. Vous entrez par un hall d’entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. Sur la gauche, vous trouverez immédiatement deux pièces à vivre. Elles sont parfaites pour servir de chambres, de bureaux ou pour être utilisées en combinaison. Plus loin, vous accéderez à un bel espace ouvert qui pourra servir de coin salon ou, éventuellement, d’espace bureau. Idéal pour ceux qui aiment avoir leur propre espace sans pour autant s’isoler complètement. Cet espace donne sur le salon et l’on s’y sent immédiatement bien. La lumière pénètre abondamment par les fenêtres, et la cuisine ouverte forme le cœur de l’ensemble. C’est un endroit où l’on peut cuisiner, prendre des apéritifs, discuter… Tout semble logique, aéré et tout simplement très agréable. Vous découvrirez ensuite deux salles de bain, chacune avec son propre caractère. L’une est équipée d’une baignoire, idéale pour un moment de détente en fin de journée ou pour échapper au stress quotidien. L’autre est dotée d’une douche à l’italienne, parfaite pour ceux qui préfèrent commencer la journée rapidement et efficacement. Le meilleur des deux mondes ! Au fond, vous trouverez une troisième chambre, très calme et avec vue sur la verdure. Mais c’est surtout le jardin qui fait la différence. Il s’étend sur 77 m² et est orienté au sud-ouest. Vous bénéficierez du soleil de l’après-midi jusqu’au soir, et il y a suffisamment de place pour installer un salon de jardin et une table à manger. Ce n’est pas un simple jardin urbain, c’est un véritable atout. L’emplacement est également un atout majeur. Vous vivrez dans l’un des plus beaux quartiers d’Anvers, entouré de verdure, avec le Park Den Brandt, le Nachtegalenpark et le Middelheimpark à proximité. En même temps, vous serez à proximité des principales voies d’accès et vous pourrez vous rendre rapidement en ville. Pour ceux qui souhaitent rentrer chez eux en toute tranquillité, il est possible d’acheter une place de parking (35 000 €). Un appartement spacieux, prêt à emménager, situé au rez-de-chaussée, avec trois chambres, deux salles de bain et un jardin qui fait vraiment la différence. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 450.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 230kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individual ## Construction - **Surface habitable**: 133m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 77m² ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 77m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Vlaamsekunstlaan 53 boîte 001, 2020 Antwerpen ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: