# Appartement à vendre in Antwerpen for € 355.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRKH0 ## Description Situation: Cet appartement spacieux bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la prestigieuse Jan van Rijswijcklaan à Anvers. Grâce à la proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, vous profitez ici d'une excellente accessibilité. Le centre-ville et le périphérique d'Anvers sont tous deux facilement accessibles. Dans les environs immédiats, vous trouverez également un large choix de commerces, d'écoles, de parcs et d'installations sportives. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au cœur de la ville. Description: Découvrez ce spacieux appartement de 2 chambres d’environ 120 m², situé dans un quartier central et très prisé d’Anvers en 2020. On entre dans l’appartement par le hall d’entrée central, qui dispose de toilettes séparées et donne accès aux différentes pièces. À l’avant se trouve le salon lumineux, où de grandes baies vitrées dotées de vitrage HR+ laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Vient ensuite la première chambre, qui dispose d’un placard encastré très pratique. Plus loin dans l’appartement, on trouve la cuisine, équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un four et d’un évier. La salle de bains rénovée dispose d’une baignoire-douche et d’un lavabo simple. Il y a également un débarras pratique avec des équipements de lessive. Depuis ce débarras, vous avez un accès direct à l’agréable terrasse, située à l’arrière de l’appartement. La chambre principale se trouve également à l’arrière et offre ainsi le calme et l’intimité nécessaires. Enfin, l'appartement dispose d'un débarras privatif en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Les vélos peuvent être entreposés en toute sécurité dans le local à vélos commun. Particularités: - Emplacement central et facilement accessible - Surface habitable de 120 m² selon le certificat de performance énergétique (CPE) - Cave privative - Note P&G: A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 355.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 355.000 - **RC**: € 1.208 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 17 335kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 144kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260903-0003947041-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 144kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout — Niet condenserende ketel 2003 ## Construction - **Superficie du terrain**: 273m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1962 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 1.232m - **Magasins**: 1.759m - **École**: 423m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Jan Van Rijswijcklaan 280 boîte 101, 2020 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: