# Appartement à vendre in Antwerpen for € 549.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS2B1 ## Description Superbe appartement idéalement situé ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet exceptionnel appartement, récemment entièrement rénové selon les dernières tendances. Le résultat est époustouflant : un appartement extrêmement fonctionnel et luxueux où l'espace et la lumière sont omniprésents. Agencement : hall d'entrée en travertin avec toilettes pour invités et vestiaire, puis une porte vitrée qui donne accès à un salon lumineux en forme de L, doté de parquet et d'une cuisine ouverte haut de gamme équipée de tous les appareils électroménagers, ainsi que d'un coin café/coin petit-déjeuner séparé et d'un débarras pratique avec raccordement pour la machine à laver. Vue dégagée sur un espace vert. Attenant à la cuisine se trouve une terrasse offrant une belle vue sur les jardins environnants bien entretenus. Il y a deux chambres situées à l'arrière de l'appartement, dont une chambre principale avec dressing et salle de bain luxueuse. Une troisième chambre, adjacente au salon, est actuellement utilisée comme bureau et peut être séparée par des portes vitrées coulissantes, mais peut également être intégrée à l'espace de vie. Atouts supplémentaires : petit immeuble, nouvelles fenêtres, excellent DPE (diagnostic de performance énergétique), conformité électrique, cave privée, local à vélos. Emplacement idéal sur la Jan Van Rijswijcklaan, juste après les prestigieux bureaux de Bank Delen (quartier d'exposition). Facilement accessible par les transports en commun (arrêt de tramway à proximité), autoroutes et pistes cyclables. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 549.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 116kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231104-0003031350-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 346m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 2-façades - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Jan van Rijswijcklaan 264, 2020 Antwerpen ## Contact - **ERA Stadsgoed (Antwerpen)** - Anselmostraat 42, 2018 Antwerpen - Phone: +32 3 257 57 00 - Website: