# Bien commercial à vendre in Antwerpen for € 398.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: KW8MR ## Description Maison commerciale aménagée en local commercial au rez-de-chaussée, espace multifonctionnel et deux studios à vendre. Situation : ce bien commercial est situé dans un emplacement stratégique. Il est proche du centre d’Anvers et facilement accessible par les transports en commun. C’est également un quartier diversifié avec de nombreux habitants, ce qui signifie qu’il y a une grande clientèle potentielle à proximité immédiate. Description : découvrez cette maison commerciale située dans la rue Bosschaert, au coin de la rue Schijfwerpersstraat, ce qui lui confère un emplacement stratégique. Le rez-de-chaussée est divisé en deux parties : d’un côté, vous trouverez un magasin entièrement aménagé, et de l’autre, un espace multifonctionnel actuellement aménagé en café. Le magasin dispose de tout le nécessaire, notamment des réfrigérateurs, une balance, une télévision, des armoires, et est équipé d’un système d’alarme. L’ensemble du mobilier est inclus dans le prix de vente. À l’arrière de ce bâtiment commercial se trouvent les sanitaires pour les clients potentiels, ce qui offre un confort supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez deux studios avec une cuisine entièrement équipée et une salle de bain séparée. Particularités : - Emplacement stratégique - Surface résidentielle : 129 m², cf. certificat de performance énergétique (CPE) - Surface non résidentielle : 19 m², cf. certificat de performance énergétique (CPE) - Score P&G : C _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 398.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 93m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 5 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 398.000 - **RC**: € 1.068 ## Énergie - **Valeur EPC**: 747kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240914-0003371712-res-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 93m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 1.675m - **Magasins**: 1.997m - **École**: 239m ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address De Bosschaertstraat 298, 2020 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: