# Bien commercial à vendre in Wilrijk for € 339.000 Zimmo code: LESHQ ## Description Superbe local commercial idéalement situé sur l’Oosterveldlaan, une rue adjacente à la Prins Boudewijnlaan, en face de l'hôpital ZAS Augustinus. Le bien est facilement accessible, à seulement 3 minutes en voiture de l’autoroute E19 Anvers-Bruxelles. Il se trouve également à distance de marche de divers commerces et des transports en commun (arrêt de bus devant le bâtiment). Un parking est disponible à proximité immédiate. La disposition est la suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE : un espace commercial de 65 m², un comptoir, un bureau, des toilettes séparées, une cuisine non aménagée et un débarras. À l’arrière se trouve un jardin avec revêtement synthétique. Possibilité d'aménager une terrasse extérieure à l’avant et à l’arrière du jardin. Excellent score EPC : label C ! Souhaitez-vous organiser une visite ? Contactez-nous au 03 459 99 99 ou par e-mail à info@leximmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 315m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **Prix/m²**: € 1.114 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250923-0003683543-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 315m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 103m² - **Orientation du jardin**: Nord ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 100m² - **Salle d'étude**: 17,16m² - **Toilette**: 4,6m² - **Cuisine**: 23,65m² - **Espace de stockage**: 3m² - **Jardin**: 103m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Oosterveldlaan 27, 2610 Wilrijk ## Contact - **LEXxIMMO Reet** - Molenstraat 10, 2840 Reet - Phone: +3234599999 - Mobile: +3234599999 - Website: