# Maison à vendre in Antwerpen for € 475.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L72DL ## Description Immeuble commercial avec local commercial au rez-de-chaussée, appartement et duplex. Emplacement : cet immeuble commercial divisé en un local commercial au rez-de-chaussée et deux appartements est situé sur la Sint-Bernardsesteenweg, à proximité du parc Kiel et du centre commercial Den Tir. De plus, vous trouverez des restaurants, des boutiques, des axes routiers et des transports en commun dans les environs immédiats. Description : découvrez cet spacieux immeuble commercial à vendre, idéalement situé au cœur de Kiel. L'immeuble se compose d'un local commercial et de deux logements. Le rez-de-chaussée est un local commercial aménagé en magasin d'alimentation. Au premier étage, vous trouverez un appartement avec une chambre, un salon lumineux, une cuisine et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a un duplex avec deux chambres. Le local commercial et les appartements sont tous loués, ce qui en fait un bon investissement. La toiture a été entièrement rénovée et isolée récemment. Caractéristiques : - Emplacement central - Tout est loué : 1 100 € pour le rez-de-chaussée, 700 € pour le premier étage, 800 € pour le deuxième étage - Isolation de la toiture avec 10 cm de PUR - Compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, l'eau est commune - Score P & G : C _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 290m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 106m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 475.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 267kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3575569-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — condenserende ketel 2020 + niet condenserende kete ## Construction - **Superficie du terrain**: 106m² - **Surface habitable**: 290m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 1.750m - **Magasins**: 357m - **École**: 98m ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Sint-Bernardsesteenweg 219, 2020 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: