# Under option - Maison de maître à vendre in Antwerpen with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNLU1 ## Description Authentique maison de style Art Déco avec jardin urbain Situation : Située à Anvers, juste au sud du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. Agencement : Derrière la charmante façade Art Déco se cache une maison spacieuse et agréable à vivre. L'entrée vous conduit au salon lumineux avec cuisine ouverte, où de grandes baies vitrées créent un lien agréable avec l'extérieur. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin urbain d'environ 60 m². Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec placards intégrés, un dressing et une salle de bain avec douche, lavabo et WC. La mezzanine offre un espace supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau ou de coin détente. L'étage supérieur compte actuellement deux chambres complètes, avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Des toilettes supplémentaires assurent un confort accru. Atouts : Façade Art Déco pleine de caractère PEB B – économe en énergie Salon lumineux Possibilité d'aménager plusieurs chambres Mezzanine à usage polyvalent Jardin urbain d'environ 60 m² Emplacement central à Anvers Aspects techniques : PEB B (194 kWh/m²). L'électricité est conforme. Chauffage au gaz avec chauffage central et double vitrage. Informations urbanistiques disponibles sur demande Vous achetez-vous comme seul acheteur et pour votre première habitation ? Vous bénéficierez alors du taux réduit de 2 % des droits d'enregistrement. Êtes-vous déjà propriétaire ? Vendez votre première propriété dans les 2 ans et profitez tout de même de cette mesure avantageuse. Pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votre bien immobilier, vous pouvez remplir une demande sur notre site web ou nous contacter au 03/345.88.99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 205m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 168m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 465.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 194kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 168m² - **Surface habitable**: 205m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1949 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 60m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Jardin**: 60m² - **Terrace**: 60m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kampioenstraat 24, 2020 Antwerpen ## Contact - **Bauwens Groep** - Prins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem - Phone: 03/345.88.99 - Website: