# Maison à vendre in Antwerpen for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRIWY ## Description emplacement Cette maison est située dans le quartier du Kiel, avec des commerces, des écoles, les transports en commun et des restaurants à proximité immédiate. Grâce aux excellentes liaisons vers la rocade d'Anvers et le centre-ville, vous bénéficierez ici d'une accessibilité optimale. Le stade olympique de Beerschot se trouve également à quelques pas. Description Êtes-vous à la recherche d'une maison que vous pouvez aménager entièrement selon vos goûts ? Alors, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée. Sur le côté gauche, vous trouverez l'agréable espace de vie, qui est adjacent à la cuisine. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. À côté de la cuisine se trouve un cellier pratique, qui offre un espace de rangement supplémentaire. De là, vous avez accès à la cour intérieure, qui grâce à son orientation sud-ouest peut profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. L'étage intermédiaire abrite la spacieuse salle de bains, actuellement aménagée avec une baignoire, une douche, un meuble vasque et des toilettes. Le premier étage compte deux grandes chambres à coucher, qui offrent différentes possibilités d'aménagement. De plus, la maison dispose d'un sous-sol, où il y a suffisamment d'espace pour une machine à laver, un sèche-linge et du stockage supplémentaire. Principaux atouts - Grand potentiel - Chaudière remplacée en 2016 - Grande salle de bains Mentions obligatoires - PEB : 444 kWh/m² par an - Classe E - Obligation de rénovation - Score P : A - Score G : A - Les informations urbanistiques sont disponibles sur demande. Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 98m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1929 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 444kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20260828-0003942874-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 98m² - **Surface habitable**: 115m² - **Année de construction**: 1929 - **État**: A rénover - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Stadionstraat 33, 2020 Antwerpen ## Contact - **Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen** - Goedehoopstraat 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 233 33 00 - Website: