# Maison à vendre in Antwerpen for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSG84 ## Description Cette maison bénéficie d’un emplacement très central et se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment les arrêts de bus et de tramway. Le Ring d’Anvers et le Singel ne sont qu’à quelques minutes en voiture, ce qui est idéal pour se rendre au travail. La rue n’est traversée que par la circulation locale, ce qui offre un environnement calme et agréable. Un espace de stationnement est disponible dans la rue. Cette propriété a toujours été bien entretenue et est prête à être habitée ! L’inspection électrique est entièrement conforme. Le certificat PEB affiche une très bonne note : catégorie C. La toiture a été rénovée et isolée, et une nouvelle chaudière au gaz naturel a été installée en 2020. La disposition des pièces est la suivante : -1 : un sous-sol divisé en buanderie, cave à provisions et vide sanitaire Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, des toilettes séparées, un très grand séjour et une cuisine entièrement moderne 1er étage : un couloir de nuit, 3 chambres et une salle de bain récemment rénovée avec toilettes 2ème étage : un grenier isolé avec échelle escamotable Le jardin est aménagé avec un débarras, une terrasse et une sortie pratique à l’arrière. Êtes-vous intéressé par cette maison ? Contactez-nous au 03 459 99 99 ou par e-mail à info@leximmo.be pour organiser une visite sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 159m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **Prix/m²**: € 2.824 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 289kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003975733-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 159m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 12,26m² - **Étage 0** - **Autres**: 13,3m² - **Toilette 1**: 1,5m² - **Living**: 54,84m² - **Cuisine**: 11,17m² - **Terrace**: 15m² - **Espace de stockage**: 15m² - **Étage 1** - **Autres**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 9,6m² - **Chambre à coucher 2**: 19,14m² - **Chambre à coucher 3**: 13,5m² - **Salle de bains**: 5,24m² - **Étage 2** - **Grenier**: 20,5m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Scheibeekstraat 10, 2020 Antwerpen ## Contact - **LEXxIMMO Reet** - Molenstraat 10, 2840 Reet - Phone: +3234599999 - Mobile: +3234599999 - Website: