Bureau à louer à Antwerpen pour € 107.354 code Zimmo: AICZV

Ce bureau est à louer à Antwerpen.

Ce bâtiment de bureaux emblématique situé sur Noorderlaan offre la possibilité d'aménager des espaces de travail à grande échelle ou modulaires, à l'entrée du port d'Anvers. Le site propose 13 étages de bureaux avec une position stratégique à proximité du ring d'Anvers et de la frontière avec les Pays-Bas. Grâce à la répartition flexible par étage, le bâtiment peut accueillir à la fois de grandes entreprises et de plus petits bureaux satellites. La présence d'un parking moderne et d'installations rénovées facilite l'accès au site pour le personnel et les visiteurs.

Points forts :

* Espaces de bureaux disponibles à partir de 207 m² ;
* Emplacement stratégique à l'entrée du port, à proximité de l'A12 et de l'E19 ;
* Capacité de stationnement importante avec 430 places de parking intérieures ;
* Flexibilité maximale grâce à des ailes divisibles par étage ;
* Hall d'entrée entièrement rénové avec réception ;
* Installation HVAC moderne et climatisation pour un environnement de travail optimal ;
* Rafraîchissement inclus des sols, des plafonds et des sanitaires.

Emplacement et accessibilité

Le bâtiment est situé dans un endroit très visible sur Noorderlaan, l'artère principale du port d'Anvers, à proximité immédiate de l'autoroute menant aux Pays-Bas.

Commodités à proximité

Coin snack et bar présents dans le bâtiment ; centre-ville d'Anvers à 4 km.

* Pistes cyclables : situé le long des pistes cyclables de Noorderlaan, avec liaison au réseau cyclable du port ;
* Accès autoroutier (A12/E19) : 1,5 km (3 minutes) ;
* Ring d'Anvers : 2 km (4 minutes) ;
* Aéroport de Bruxelles : 48 km (35 minutes) ;
* Aéroport de Liège : 125 km (75 minutes) ;
* Aéroport international d'Anvers : 12 km (15 minutes) ;
* Terminal à conteneurs : Euroports (Anvers) à 3 km.

Le bâtiment

L'Atlantic House est le plus grand bâtiment de bureaux de la région portuaire et se caractérise par une esthétique professionnelle et fonctionnelle. Le concept est axé sur une grande capacité, combinée à des installations modernes telles qu'une réception et un espace bar.

Équipements communs

* Réception centrale rénovée ;
* 430 places de parking ;
* Sécurité : système de contrôle d'accès avancé ;
* 6 ascenseurs.

Bureaux

Les 13 étages sont divisés en une grande aile de 1 318 m² et une petite aile de 750 m². Grâce à des entrées séparées, ces ailes peuvent être divisées en jusqu'à 4 unités par étage, ce qui permet une grande variété d'aménagements.

Caractéristiques

* Climatisation et système de chauffage, ventilation et climatisation modernes ;
* Toilettes rénovées par étage ;
* Coin snack et bar dans le bâtiment.

Aspects techniques

* Chauffage : installation HVAC centrale ;
* Climatisation présente dans tous les espaces de bureaux ;
* Sécurité incendie : système de détection dans tous les compartiments.

Intéressé ?

Ce bâtiment offre une combinaison inégalée d'échelle, de visibilité et de capacité de stationnement à la frontière entre le port et la ville. Grâce à la rénovation incluse des espaces de bureaux et à l'excellent accès vers les Pays-Bas et le réseau autoroutier belge, cet emplacement facilite une gestion efficace de l'entreprise. La répartition flexible par étage permet une croissance et une adaptation aux différentes tailles d'équipe à tout moment.

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