# Bureau à louer in Antwerpen for € 1.990 Zimmo code: LELBZ ## Description Le Ahlers Building, situé sur la Noorderlaan, allie une image représentative à un confort moderne et une approche durable. Grâce à des rénovations récentes, l’immeuble dispose d’un hall d’entrée entièrement rénové, d’installations techniques modernes et d’une infrastructure éco-énergétique comprenant de nouvelles installations électriques et de nouvelles conduites permettant de réduire considérablement la consommation. Sur le plan de la mobilité et du confort, l’immeuble est parfaitement à jour: des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles et GUS Food est présent dans le bâtiment, offrant aux employés et visiteurs un accès permanent à des repas frais et variés. Les surfaces disponibles sont flexibles et commencent à partir de 16 m² pour de petits bureaux ou espaces de co-working, jusqu’à 852 m² pour des entreprises à la recherche d’un grand plateau ouvert. Tous les bureaux sont livrés prêts à l’emploi, équipés de la climatisation et d’une finition moderne, afin que vous puissiez immédiatement vous installer. L’accessibilité constitue un atout majeur: le bâtiment est situé le long de la Noorderlaan avec un accès direct au Ring d’Anvers et à la zone portuaire. Un arrêt de bus se trouve juste devant l’immeuble et, à seulement 1,5 km, le P+R Luchtbal permet une connexion avec le tram. Les cyclistes bénéficient également d’un accès facile grâce aux pistes cyclables longeant cet axe principal. Les conditions de location sont transparentes: les bureaux sont disponibles à partir de 105 €/m²/an, hors TVA, charges communes et précompte immobilier. Avec son emplacement central, ses équipements durables et son concept de bureaux flexibles, le Ahlers Building est le choix idéal pour les entreprises qui recherchent efficacité, accessibilité et un environnement de travail contemporain. DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 1.990 - **Surface habitable**: 217m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 1.990 - **Prix/m²**: € 109 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 217m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A ## Address Noorderlaan 139, 2030 Antwerpen ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: