# Bâtiment d’entreprise à louer in Antwerpen for € 14.000 Zimmo code: LN0L6 ## Description Ce showroom commercial neuf de haute qualité bénéficie d’une excellente visibilité le long de la Noorderlaan (N180), l’un des principaux axes d’accès à Anvers. Grâce à une impressionnante largeur de façade de 31 mètres et une grande façade vitrée, ce bien est idéal pour des activités B2B à forte visibilité. Idéalement situé à seulement 500 mètres du Ring (E19), avec un accès aisé vers le centre-ville et le port. L’environnement accueille plusieurs entreprises renommées, renforçant ainsi l’attractivité commerciale. Le showroom offre une superficie totale de 1.509 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 1.038 m² et une mezzanine de 471 m² (adaptée pour bureaux ou stockage). La hauteur libre est de 5,9 mètres, avec une abondante lumière naturelle. Une porte sectionnelle permet un accès pratique, offrant une grande flexibilité d’utilisation. 13 emplacements de parking privatifs (9 à l’avant, 4 à l’arrière) sont inclus dans la location. Livraison (gros œuvre fermé par le bailleur): Gros œuvre fermé (conforme EPB) Porte sectionnelle Sol en béton poli Menuiseries extérieures avec porte coulissante automatique Raccordements aux utilités jusqu’aux compteurs Cloisonnement de compartimentage et cage d’escalier Aménagements extérieurs (espaces verts, asphalte, éclairage, wadi) Aménagements à charge du locataire: HVAC (conforme EPB) Sanitaires Cloisons intérieures Électricité et éclairage DG Real Estate, Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 14.000 - **Surface habitable**: 1.509m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 13 - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 14.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 1.509m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 55m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 13 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone industrielle - **Droit de préemption**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Noorderlaan 81, 2030 Antwerpen ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: