# Bureau à louer in Antwerpen for € 5.850 Zimmo code: LQ7QH ## Description Découvrez ces espaces de bureau durables et futuristes dans un prestigieux projet de construction neuve, stratégiquement situé entre le centre-ville d'Anvers, le port et le Ring. Grâce à son emplacement exceptionnel, le bâtiment allie accessibilité optimale, environnement de travail inspirant et magnifique vue sur l'eau du Houtdok. Les bureaux sont aménagés de manière flexible selon les besoins du locataire et répondent aux normes contemporaines les plus élevées en matière de durabilité, de confort et de performance énergétique. Cela fait de ce projet le choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de bureau tourné vers l'avenir et représentatif. Surface disponible: 360m² d'espace de bureau neuf au rez-de-chaussée (extensible à 1.651m² de bureaux avec 977m² à 3310m² d'entrepôt) Livraison prévue au T1 2027 Ce bâtiment est soumis à l'obligation PEB (nouvelle construction). La procédure de déclaration PEB est en cours. Atouts: Emplacement unique au Houtdok, avec une vue magnifique sur l'eau et un environnement de travail inspirant. Projet de construction neuve durable et économe en énergie, conçu en vue de l'avenir. Aménagement flexible des bureaux, entièrement adaptable aux besoins de votre entreprise. Nombreuses places de parking pour les employés et les visiteurs. Installations complètes sur le site, dont une cafétéria et un terrain de padel, contribuant à un environnement de travail agréable et dynamique. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite? Contactez Rutger 03/369 23 23 ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.850 - **Surface habitable**: 360m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 360m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 360m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 5 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Libre**: Disponible à 2027-02-01 ## Financier - **Prix**: € 5.850 - **Précompte immobilier**: € 3.816 - **Coût de construction**: € 0 - **Mensuel**: € 600 ## Énergie - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 360m² - **Surface habitable**: 360m² - **Surface commerciale**: 360m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 1 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 360m² - **Largeur de la parcelle**: 108m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Houtdok-Noordkaai 6 boîte v1R, 2030 Antwerpen ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: