# Bureau à louer in Antwerpen for € 6.988 Zimmo code: LQM8M ## Description Bureau à louer à Anvers : 430 m² au premier étage du nouveau projet Dok View, situé au Houtdok, Houtdok-Noordkaai 10. Il s’agit de la plus grande unité de bureaux actuellement disponible dans l’immeuble, avec de grandes baies vitrées et beaucoup de lumière naturelle, accessible par l’escalier principal et l’ascenseur. Situation et accessibilité : Dok View est situé au Houtdok, entre le quartier de l’Eilandje et le port, avec un accès facile aux principales voies d’accès et aux transports en commun. Places de parking couvertes (1 pour 35 m² de bureaux ; 1 200 €/place/an avec infrastructure de recharge, 900 € sans, hors TVA) et local à vélos. Confort et équipements : chauffage au sol et unités de plafond pour le chauffage et la climatisation via des pompes à chaleur, ventilation de type D, protections solaires mécaniques, plafond acoustique, éclairage LED et kitchenette équipée. Dans l’immeuble : cafétéria de 275 m² (gérée par Arenal), cinq terrains de padel intérieurs et une salle de sport, inclus pour les locataires. L’aménagement (espace ouvert, bureaux individuels, salles de réunion, cloisons intérieures en verre) sera défini en concertation avec le locataire ; la gestion des services est assurée en interne, avec un seul point de contact. Prix de location : 195 €/m²/an (hors TVA) ; charges communes : acompte de ± 30,60 €/m²/an (TVA comprise, comprenant la taxe foncière) ; consommation privative via des compteurs individuels. Disponible à partir de la livraison, prévue pour la fin du premier trimestre 2027. Contactez Mertens Vastgoed pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 6.988 - **Surface habitable**: 430m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Libre**: Disponible à 2027-03-31 ## Financier - **Prix**: € 6.988 - **Prix/m²**: € 195 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 430m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Houtdok-Noordkaai 10 boîte 1.1, 2030 Antwerpen ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: