# Bureau à louer in Antwerpen for € 5.850 Zimmo code: LQM8N ## Description Bureaux à louer à Anvers : 360 m² au rez-de-chaussée du nouveau projet Dok View, Houtdok-Noordkaai 10. Cet espace dispose d’une connexion directe avec l’entrepôt adjacent, ce qui le rend également adapté aux entreprises qui souhaitent combiner bureaux et logistique sous un même toit ; des espaces d’entrepôt (977 ou 3 310 m²) peuvent être loués séparément. Situation et accessibilité : Dok View est situé au Houtdok, entre le quartier de l’Eilandje et le port, avec un accès facile aux principales voies d’accès et aux transports en commun. Places de parking couvertes (1 pour 35 m² de bureaux ; 1 200 €/place/an avec infrastructure de recharge, 900 € sans, hors TVA) et local à vélos. Confort et équipements : chauffage par le sol et unités de plafond pour le chauffage et le refroidissement par pompes à chaleur, ventilation de type D, protections solaires mécaniques, plafond acoustique, éclairage LED et kitchenette aménagée. Dans l’immeuble : cafétéria de 275 m² (gérée par Arenal), cinq terrains de paddle-tennis intérieurs et une salle de sport, inclus pour les locataires. La disposition (espace ouvert, bureaux séparés, salles de réunion, cloisons vitrées intérieures) sera définie en collaboration avec le locataire ; la gestion des services est assurée en interne, avec un seul point de contact. Prix de location : 195 €/m²/an (hors TVA) ; charges communes : avance d’environ 30,60 €/m²/an (TVA incluse, incluant la taxe foncière) ; consommation privée via des compteurs intermédiaires. Disponible à partir de la livraison, prévue pour la fin du premier trimestre 2027. Contactez Mertens Vastgoed pour une visite des lieux ou pour obtenir le dossier complet. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.850 - **Surface habitable**: 360m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Libre**: Disponible à 2027-03-31 ## Financier - **Prix**: € 5.850 - **Prix/m²**: € 195 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 360m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Houtdok-Noordkaai 10 boîte 0.2, 2030 Antwerpen ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: