Bureau à louer à Antwerpen pour € 7.475 code Zimmo: LRZJQ

Ce bureau est à louer à Antwerpen.

Description
Dok View est un nouvel immeuble de bureaux où fonctionnalité et confort vont de pair. Au rez‑de‑chaussée, une cafétéria de 275 m² exploitée par le cluster sportif Arenal est installée. Ceux qui souhaitent faire une pause peuvent y prendre leur lunch. Le padel est également possible grâce à cinq terrains intérieurs sous le même toit, permettant de garder la détente à proximité du lieu de travail, sans perte de temps. De plus, une salle de fitness est mise gratuitement à disposition des locataires. Les bureaux bénéficient d’un aménagement paysager. Le chauffage par le sol et les unités de plafond assurent un climat intérieur agréable par zone. La gestion technique et facilitair du bâtiment est assurée en interne par Van Wellen Group, garantissant un suivi fluide et direct de l’entretien et des réparations.
Localisation
Le bâtiment se situe à Houtdok‑Noordkaai, dans la zone portuaire d’Anvers, à la frontière entre ’t Eilandje et les Noorderdokken, le long du Houtdok historique et à proximité des ponts Mexico. Les environs font partie de la zone Noorderlaan, un axe de bureaux bien connu dans le port, avec ’t Eilandje à distance de marche. En voiture, l’accès au ring d’Anvers et aux autoroutes E17, E19 et A12 est rapide. Le bus, le vélo et le P+R Luchtbal permettent également de rejoindre facilement le site.
Disponibilités


Rez‑de‑chaussée: 360 m²


1er étage: 460 m²


1er étage: 360 m²


Loyers


Bureaux: 195 €/m²/an (hors TVA)


Charges communes (incl. précompte immobilier): acompte de 30,60 €/m²/an (hors TVA)


Stationnement
Oui


Emplacement avec borne de recharge: 1.200 €/an (hors TVA)


Emplacement sans borne de recharge: 900 €/an (hors TVA)


Équipements


Plafond acoustique


HVAC avec ventilation type D


Finition de sol pour bureaux et sanitaires


Kitchenette équipée


Éclairage LED et sécurité incendie


Salle de fitness sans frais d’abonnement


Cafétéria et terrains de padel sur le site


Chauffage via pompes à chaleur, complété par des panneaux solaires


Réduction de 30 % sur le prix de l’électricité grâce à la production locale


Coûts supplémentaires / non inclus dans la finition


Consommation individuelle d’électricité, d’eau et de chauffage (via compteurs divisionnaires)


Mobilier


Câblage data et téléphonie


Prises et boîtes de sol


Contrôle d’accès et sécurité


Améliorations au‑delà de la finition standard


Informations de contact
Nom: Arne Fierens
Téléphone: montrez le numéro
E‑mail: Envoyez un courrier au prestataire
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