# Bureau à louer in Antwerpen for € 5.850 Zimmo code: LRZJT ## Description Description Dok View est un nouvel immeuble de bureaux où fonctionnalité et confort vont de pair. Au rez‑de‑chaussée, une cafétéria de 275 m² exploitée par le cluster sportif Arenal est installée. Ceux qui souhaitent faire une pause peuvent y prendre leur lunch. Le padel est également possible grâce à cinq terrains intérieurs sous le même toit, permettant de garder la détente à proximité du lieu de travail, sans perte de temps. De plus, une salle de fitness est mise gratuitement à disposition des locataires. Les bureaux bénéficient d’un aménagement paysager. Le chauffage par le sol et les unités de plafond assurent un climat intérieur agréable par zone. La gestion technique et facilitair du bâtiment est assurée en interne par Van Wellen Group, garantissant un suivi fluide et direct de l’entretien et des réparations. Localisation Le bâtiment se situe à Houtdok‑Noordkaai, dans la zone portuaire d’Anvers, à la frontière entre ’t Eilandje et les Noorderdokken, le long du Houtdok historique et à proximité des ponts Mexico. Les environs font partie de la zone Noorderlaan, un axe de bureaux bien connu dans le port, avec ’t Eilandje à distance de marche. En voiture, l’accès au ring d’Anvers et aux autoroutes E17, E19 et A12 est rapide. Le bus, le vélo et le P+R Luchtbal permettent également de rejoindre facilement le site. Disponibilités Rez‑de‑chaussée: 360 m² 1er étage: 460 m² 1er étage: 360 m² Loyers Bureaux: 195 €/m²/an (hors TVA) Charges communes (incl. précompte immobilier): acompte de 30,60 €/m²/an (hors TVA) Stationnement Oui Emplacement avec borne de recharge: 1.200 €/an (hors TVA) Emplacement sans borne de recharge: 900 €/an (hors TVA) Équipements Plafond acoustique HVAC avec ventilation type D Finition de sol pour bureaux et sanitaires Kitchenette équipée Éclairage LED et sécurité incendie Salle de fitness sans frais d’abonnement Cafétéria et terrains de padel sur le site Chauffage via pompes à chaleur, complété par des panneaux solaires Réduction de 30 % sur le prix de l’électricité grâce à la production locale Coûts supplémentaires / non inclus dans la finition Consommation individuelle d’électricité, d’eau et de chauffage (via compteurs divisionnaires) Mobilier Câblage data et téléphonie Prises et boîtes de sol Contrôle d’accès et sécurité Améliorations au‑delà de la finition standard Informations de contact Nom: Arne Fierens Téléphone: 0473 17 23 89 E‑mail: af@therealestatecompany.be Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre spécialiste. Découvrez l’emplacement idéal pour votre entreprise ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.850 - **Surface habitable**: 360m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 5 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Libre**: Disponible à 2027-03-31 ## Financier - **Prix**: € 5.850 - **Prix/m²**: € 195 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 360m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Type de cuisine**: Installé ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Houtdok-Noordkaai 10, 2030 Antwerpen ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: