# Bâtiment d’entreprise à louer in Antwerpen for € 34.921 Zimmo code: LSK1A ## Description Emplacement L'entrepôt avec bureaux neufs est situé au Houtdok dans le port d'Anvers, sur 't Eilandje. Le site est facilement accessible en voiture via le Ring, l'E19 et le tunnel de Waasland. Pour ceux qui voyagent en transports en commun, un arrêt de tram est à distance de marche. Agencement et superficie Entrepôt de 4.287 m² avec 1 quai de chargement, 4 portes sectionnelles et une hauteur libre de 9,4 mètres. Y sont associés 720 m² de bureaux neufs (extensibles jusqu'à 1.150 m²). Ce bien est soumis à l'obligation EPB (nouvelle construction - procédure de déclaration en cours). Conditions Les activités de cross-dock avec beaucoup de circulation sont exclues. Le travail portuaire est obligatoire. Atouts Le site combine un emplacement de choix à 't Eilandje avec une vue magnifique sur le Houtdok. Les bureaux neufs sont économes en énergie et il y a un grand parking disponible, ce qui rend l'ensemble intéressant pour les entreprises souhaitant regrouper une activité logistique et une fonction bureau à un seul endroit. Disponibilité Disponible à partir du 01/02/2026. Contact Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Cédric au numéro 03/369 23 23. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 34.921 - **Superficie du terrain**: 5.007m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 5.007m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Libre**: Disponible à 2027-02-01 ## Financier - **Prix**: € 34.921 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.007m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 5.007m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 5.007m² - **Largeur de la parcelle**: 256m - **Profondeur de la parcelle**: 108m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 4 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² - **Espace de stockage**: 4.287m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Houtdok-Noordkaai 6 boîte M1, 2030 Antwerpen ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: