# App. rez-de-chaussée à vendre in Ekeren for € 235.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT1D3 ## Description Appartement de plain-pied avec 2 chambres et jardin Situation: Situé dans un cadre de vie agréable et facilement accessible. Vous trouverez à proximité des commerces, des transports en commun et diverses commodités. Vous profiterez en outre d’un cadre verdoyant avec le futur parc Rozemaai, en cours de rénovation, à proximité. Description: Vous accédez à cet appartement de rez-de-chaussée par le hall d'entrée commun, qui vous mène ensuite au hall d'entrée privé donnant accès au salon lumineux doté d'une cuisine équipée. L'appartement dispose également d'une salle de bains, actuellement équipée d'une douche, d'un lavabo avec un espace de rangement pratique et de toilettes. Il compte deux chambres: une chambre principale spacieuse et une deuxième chambre légèrement plus petite. Le vaste jardin privé constitue un atout indéniable, où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. Enfin, l'appartement dispose d'un débarras privé situé dans la cave souterraine. Les charges communes s'élèvent à 140 € par mois. Label EPC B (199 kWh/m²/an) Particularités: - Pas d'obligation de rénovation - Appartement idéal pour un premier achat - Cave - Jardin privatif - Chauffage central au gaz (Vaillant 2019) - Compteurs individuels, à l'exception de l'eau Certificat d'amiante et registre des mesures administratives en cours de demande. Toutes les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Scores P et G: D. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 66m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 984 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 199kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220607-0002617915-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Vaillant 2019 ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.614m² - **Surface habitable**: 66m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1992 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 13m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 152m - **Magasins**: 578m - **École**: 241m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: YES - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Ferdinand Verbieststraat 65 boîte GLV, 2180 Ekeren ## Contact - **Heylen Vastgoed - Ekeren** - Kloosterstraat 89, 2180 Ekeren - Phone: 03/303.71.33 - Website: