# Bureau à vendre in Antwerpen for € 3.100.000 Zimmo code: LB5XW ## Description Bâtiment de bureaux avec entrepôt à vendre – Noorderlaan 37, Anvers Situé dans un emplacement stratégique au coin de la Noorderlaan et de la Groenendaallaan, au cœur du quartier portuaire d’Anvers, ce spacieux et fonctionnel bâtiment commercial offre une superficie totale d’environ 2 400 m². Le bâtiment combine une partie bureaux représentative avec un grand entrepôt et est idéal pour les entreprises actives dans la logistique, la distribution ou la production. Atouts : Superficie totale d’environ 2 400 m² Grand entrepôt avec portes d’accès hautes Espaces de bureaux représentatifs Excellente visibilité et accessibilité via Noorderlaan et le Ring Situé à proximité des entrées et sorties de l’A12 et de l’E19 Nombreuses places de parking sur le terrain Ce bâtiment offre une excellente base pour les entreprises qui souhaitent opérer en plein cœur du port d’Anvers tout en restant facilement accessibles aux employés, aux fournisseurs et aux clients. The Real Estate Company ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.100.000 - **Surface habitable**: 2.400m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.624m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 14 - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 3.100.000 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 367kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 367kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2024 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 367kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.624m² - **Surface habitable**: 2.400m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 10 - **Nombre de garages**: 4 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 20m - **École**: 500m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Noorderlaan 37-39, 2030 Antwerpen ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: