Entrepôt à vendre à Antwerpen pour € 2.650.000 code Zimmo: LPO0W

Cet entrepôt est à vendre à Antwerpen.

DESCRIPTION
L'entrepôt situé au Straatsburgdok Noordkaai 27 à 2030 Anvers bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de la zone portuaire d'Anvers. Grâce à sa proximité immédiate avec le port, le bâtiment est particulièrement adapté aux activités logistiques, au stockage et à la distribution.
Le bâtiment combine un espace d'entrepôt fonctionnel avec des locaux de bureau, ce qui permet de regrouper efficacement les activités opérationnelles et administratives sur un même site.
L'accessibilité est un atout majeur : via le Noorderlaan, il y a un accès facile au Ring d'Anvers (R1) et aux autoroutes A12 et E19. Cela assure une liaison rapide avec le centre-ville ainsi qu'avec les principaux axes de transport nationaux et internationaux.
Un site pratique et bien situé pour les entreprises à la recherche d'une base efficace dans le port d'Anvers.

SURFACE
Espace d'entrepôt : ± 1800 m²
Espace de bureau : ± 100 m²

DESCRIPTION TECHNIQUE
Entrepôt/Atelier

- Structure : béton
- Murs isolés :
- Éclairage : tubes fluorescents
- Hauteur libre : 4,5 m
- Sol : béton poli
- Alimentation électrique : courant triphasé 3 x 380
- 2 portes sectionnelles : non commandées électriquement
- Mezzanine
- Sanitaires
- Local pour le personnel d'entrepôt

Bureau

- Situé au rez-de-chaussée et au 1er étage
- Goulottes de câbles au sol et au plafond
- Plafond suspendu avec éclairage encastré
- Climatisation
- Raccordement électrique, données et téléphone
- Chauffage
- Déjà divisé en plusieurs pièces
- Coin cuisine + salle à manger
- Sanitaires hommes et femmes
- Grand parking 12 places (concession)

INFORMATIONS SUR LE BIEN
Permis d'urbanisme : non délivré
Destination urbanistique : PME
Instances judiciaires : aucune instance n'a été engagée
Droit de préemption : pas de droit de préemption
Permis de lotissement : pas de permis de lotissement
Zone inondable
Score P : A
Score G : A
Zone inondable délimitée : non
Zone côtière délimitée : non
Zone à risque d'inondation : non
CONDITIONS
Loyer demandé : 10.000,00 €/mois (hors TVA)
Charges communes : 1.200,00 €/mois (hors TVA)
Prix de vente demandé : 2.650.000,00 € (hors frais de transfert)
Disponibilité : immédiatement disponible