# Bâtiment commercial à vendre in Antwerpen for € 639.000 Zimmo code: LSF12 ## Description DESCRIPTION Unité PME située au Kotterstraat 10 à Anvers, dans un emplacement stratégique près du Ring d’Anvers, du port d’Anvers et de l’A12. Grâce à sa bonne accessibilité, cette unité est particulièrement adaptée aux entreprises qui recherchent un espace commercial pratique dans la région d’Anvers. L’emplacement favorable offre une excellente base pour diverses activités professionnelles, avec un accès facile aux principales voies de circulation et au port d’Anvers. SURFACE Surface totale du terrain : ± 291 m² Entrepôt au rez-de-chaussée : ± 291 m² Espace bureau au 1er étage : ± 97 m² DESCRIPTION TECHNIQUE Entrepôt/Atelier - Structure : béton - Murs isolés : oui - Toit isolé : roofing - Fenêtres à l’avant - Éclairage : LED - Hauteur libre : 5 m - Sol : polybéton avec une capacité de charge de 3 T/m² - Chauffage : soufflantes à air chaud au gaz naturel - Installation électrique : triphasé 3 x 380 - Raccordement à l’égout public : oui - 1 porte sectionnelle : commande électrique - Sécurité : système d’alarme/extincteurs muraux/porte de secours/détecteur de fumée - Installations sanitaires (douche avec espace vestiaire) - Local pour le personnel de l’entrepôt - Contrôle électrique : oui Bureau - Situé à l’arrière du bâtiment au 1er étage - Hall d’entrée avec escalier - Goulottes de câbles en plinthe - Raccordement électrique, données et téléphone - Système d’alarme - Chauffage au gaz naturel - Déjà divisé en plusieurs pièces - Coin cuisine + salle à manger - Toilettes séparées pour hommes et femmes Test de l’eau Score P : A Score G : A Zone inondable délimitée : non CONDITIONS Prix demandé : 639.000,00 € (hors frais de transfert) Taxe foncière : 295,00 € par trimestre Disponibilité : disponible à l’acte _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 639.000 - **Surface habitable**: 291m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 639.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 291m² - **État**: Bon état ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Kotterstraat 10, 2030 Antwerpen ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: