# Under option - Maison à vendre in Antwerpen with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRD6I ## Description Emplacement Cette charmante maison est située à l’adresse Dublinstraat 52, à Anvers (2030), dans un quartier résidentiel paisible et agréable, facilement accessible. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficierez d’un accès facile au centre-ville d’Anvers et aux communes environnantes. Disposition En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un espace de vie agréable où la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon s’harmonisent parfaitement. L’aménagement ouvert crée une sensation d’espace et une ambiance chaleureuse. Au premier étage, vous trouverez deux chambres complètes et une salle de bain équipée d’une douche. De plus, la maison dispose d’un grand garage, idéal pour garer votre voiture, vos vélos ou stocker des objets supplémentaires. Un patio et un jardin sont également accessibles depuis le garage. Atouts * Contrôle électrique conforme * Espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon * Deux chambres * Garage avec possibilité d’aménagement supplémentaire * Accès facile en voiture et par les transports en commun * Jardin et terrasse → Certificat amiante en cours de demande _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 92,92m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 565 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 414kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211117-0002494819-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 7.744kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 92,92m² - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Dublinstraat 52, 2030 Antwerpen ## Contact - **Bauwens Groep** - Prins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem - Phone: 03/345.88.99 - Website: