# Under option - Maison à vendre in Ekeren with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSR2C ## Description Situation: À quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison spacieuse au fort potentiel cherche un nouveau propriétaire! Description: Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités, qui donne accès à la cuisine. Le salon se trouve sur la droite. Depuis la cuisine, vous accédez au jardin orienté sud-est. La maison dispose également d'une cave. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains. Enfin, la maison dispose d’un grand grenier, accessible par une trappe, qui offre de nombreuses possibilités. Particularités: - À rénover - Trois chambres avec possibilité d’en créer une quatrième - Certificat de performance énergétique non conforme (16/10/2027) - Obligation de rénovation (CPE E) - Simple vitrage - Chaudière à condensation (2013) - Jardin orienté sud-est Label EPC E (426 kWh/m²/an) La rénovation du toit permettrait à la maison d'atteindre le label EPC D. Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Registre des mesures administratives, attestation d'amiante et renseignements urbanistiques en cours de demande. Toutes les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Score P: D et score G: C. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 117m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 184m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 927 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 426kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20261020-0003980309-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 184m² - **Surface habitable**: 117m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1964 - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 245m - **Magasins**: 1.932m - **École**: 654m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires seulement ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Tweekronenstraat 33, 2180 Ekeren ## Contact - **Heylen Vastgoed - Ekeren** - Kloosterstraat 89, 2180 Ekeren - Phone: 03/303.71.33 - Website: