# Under option - Appartement à vendre in Antwerpen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQM0Z ## Description Appartement lumineux de 3 chambres avec vue panoramique sur Anvers et l’Escaut JOURNÉE D’OUVERTURE LE 14/10 DE 16H30 À 19H00 Bienvenue dans cet appartement soigné et lumineux de 3 chambres, situé au 9e étage, où espace, confort et emplacement idéal se rejoignent. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous profiterez d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue panoramique sur le sud d’Anvers, l’Escaut, Galgenweel et même la cathédrale d’Anvers tout au long de la journée. Le spacieux salon s’ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée à l’ouest où vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil chaque soir. La cuisine pratique offre beaucoup d’espace de rangement et a été récemment équipée d’un nouveau lave-vaisselle et d’un réfrigérateur-congélateur indépendant. De plus, l’appartement dispose de trois chambres complètes, d’une salle de bain bien aménagée, d’un espace buanderie/rangement séparé et de toilettes pour les invités séparées. En 2022, l’appartement a été rénové avec un sol LVT facile d’entretien et un espace de rangement pratique. Le bâtiment lui-même a également fait l’objet d’importants travaux au cours des dernières années, notamment l’isolation du toit, l’isolation de la façade et le renouvellement des locaux techniques. L’emplacement est un atout majeur : les tramways et les bus s’arrêtent littéralement devant la porte, le centre historique d’Anvers est facilement accessible et vous pouvez rapidement rejoindre l’E17, l’E34 et le Waaslandtunnel. Les commerces, les écoles, les restaurants et de nombreuses possibilités de loisirs sont situés à proximité immédiate. L’appartement est actuellement loué, mais peut être libéré si vous le souhaitez au moment de la signature de l’acte notarié. Particularités : - Score EPC : B - Sans amiante - Conformité du certificat électrique - Local à vélos commun - Charges fixes : 300,00 € comprenant l’eau, le chauffage et le concierge - Possibilité d’acheter un box fermé en sous-sol (30 000 €) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 9ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **RC**: € 865 - **Mensuel**: € 300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 174kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3884947 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 92m² - **Année de construction**: 1965 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 9 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B ## Address Halewijnlaan 57 boîte 9, 2050 Antwerpen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen** - Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 232 53 53 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: