# Bien commercial à vendre in Antwerpen for € 250.000 Zimmo code: LRLLG ## Description Situé dans un emplacement exceptionnel sur la rive gauche, juste à côté de la clinique externe du CHU Monica, nous vous proposons à la vente ce spacieux local commercial au rez-de-chaussée d’environ 140 m². Le bien est actuellement vacant et nécessite quelques améliorations, mais grâce à sa superficie, son aménagement et son emplacement, il offre de nombreuses possibilités pour une activité médicale, un bureau, des services ou des professions libérales. L’emplacement est l’un des principaux atouts de ce bien. Le rez-de-chaussée se trouve sur la Blancefloerlaan, à proximité immédiate de la clinique externe du CHU Monica – Polikliniek Blancefloer. Le bien dispose d’une superficie totale d’environ 140 m² et d’une largeur de façade d’environ 6 mètres. L’arrière plus spacieux du bâtiment est particulièrement intéressant, offrant ainsi différentes possibilités d’aménagement. Après quelques travaux, il est possible de créer un espace fonctionnel et moderne pour une activité médicale ou un bureau, avec par exemple plusieurs bureaux, une salle d’attente, un espace d’accueil et des locaux annexes. L’espace offre donc des possibilités tant pour une activité indépendante que pour un cabinet de groupe avec plusieurs professionnels. Étant donné que ce local commercial forme une association de copropriétaires distincte avec la clinique externe adjacente et qu’il n’y a pas de parties communes, il n’y a également aucun frais commun ! Il n’y a pas non plus d’administrateur de biens. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1995 ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **Prix/m²**: € 1.786 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 140m² - **Année de construction**: 1995 - **État**: A rénover - **Largeur de la façade**: 5,75m - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Blancefloerlaan 151 boîte 001, 2050 Antwerpen ## Contact - **Kega Vastgoed** - Oudekerkstraat 38, 2018 Antwerpen - Phone: +3232321522 - Mobile: +3232321522 - Website: