# Appartement à louer in Antwerpen for € 1.050 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT1CH ## Description Magnifique appartement de 2 chambres avec terrasse, en excellent état, situé en plein centre-ville Situation: L'appartement se trouve près de l'Eilandje, à proximité du parc Spoor Noord, dans le quartier animé de 2060. Avec une école supérieure, les transports en commun, des commerces et des axes routiers à proximité, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Agencement: Salon avec cuisine ouverte, débarras, WC, salle de bains, deux chambres et terrasse. Description: Cet appartement aux finitions soignées est situé au premier étage. En entrant, vous accédez au hall d’entrée, qui offre suffisamment d’espace pour un vestiaire. Vient ensuite le salon lumineux avec cuisine ouverte. Celle-ci est entièrement équipée d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un évier. Depuis le hall, on accède au débarras pratique, équipé d’un raccordement pour la machine à laver. On y trouve également des toilettes séparées pour les invités et la salle de bains. Cette dernière est aménagée avec goût et comprend une douche à l'italienne ainsi qu'un double lavabo avec de spacieux tiroirs de rangement et de grands miroirs. À l'arrière de l'appartement se trouvent les deux chambres, qui offrent toutes deux un accès direct à la terrasse conviviale. L'immeuble lui-même offre également quelques atouts pratiques. Outre un ascenseur pour personnes, il dispose d'un ascenseur à vélos, qui vous permet de descendre facilement votre vélo au sous-sol. Vous pouvez y ranger votre vélo en toute sécurité grâce aux crochets prévus à cet effet. De plus, l'appartement dispose de deux espaces de rangement privés très pratiques au sous-sol. Informations supplémentaires: - Disponible à partir du 1er janvier 2027 - Charges communes: 40 €, comprenant le nettoyage des couloirs et l'entretien de l'ascenseur - Ascenseur à vélos spacieux avec local à vélos au sous-sol - 2 petits espaces de rangement au sous-sol - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Tous les compteurs individuels - CPE: 27 kWh / (m² an) - Surface: 101 m² (cf. CPE) Risque d'inondation du terrain: classe D Risque d'inondation du bâtiment: classe D ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.050 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.050 - **Frais communs**: € 40 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 27kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11002-G-DBA_2017014091/EP02727/A001/D01/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 175m - **Magasins**: 1.320m - **École**: 519m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Oui - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non ## Address Duboisstraat 45 boîte 1.1, 2060 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen** - Italiëlei 207A, 2000 Antwerpen - Phone: 03/384.14.14 - Website: