# Bureau à louer in Antwerpen for € 2.500

Zimmo code: LBWTN  
<https://www.zimmo.be/fr/antwerpen-2060/a-louer/bien-professionnel/LBWTN>

## Description

Dans un emplacement stratégique sur l'IJzerlaan à Anvers, ce bureau prêt à l'emploi de 250 m² situé au premier étage offre un cadre de travail idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace professionnel et modulable.

L'espace se compose de deux zones ouvertes bénéficiant d’une belle lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et propice à la productivité. Grâce à sa configuration flexible, le bureau peut facilement être adapté à différentes fonctions: bureau classique, espace créatif, salle de réunion ou espace de co-working.

Une cuisine entièrement équipée est à disposition, parfaite pour les pauses ou les échanges informels. Des sanitaires communs sont également prévus à cet étage.

L'IJzerlaan 7 est facilement accessible en voiture, en transports en commun ou à vélo. L'emplacement offre un accès direct au ring d’Anvers, se situe à proximité du Park Spoor Noord et à courte distance de l’Eilandje et du centre-ville.

Affectation:
Bureau, secteur créatif, services, co-working.

Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite sur place.

DG Real Estate
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## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/munS-U0aPDKpJICHhy1fo-liqgM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/774326f8-7025-4697-a7ae-e96bbf1f64ba/images/019dc224-1f74-7d84-b9fa-38748ce8df34>

## Main features

- **Prix**: € 2.500
- **Surface habitable**: 250m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 270m² superficie du terrain
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 2.500

## Énergie

- **Valeur EPC**: 260kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 3491733
- **Étiquette énergétique**: B
- **Certificat d'électricité**: Pas obtenu
- **Emissions de CO²**: 808kg CO²/m²

## Construction

- **Superficie du terrain**: 270m²
- **Surface habitable**: 250m²
- **Étage**: 1
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Type de cuisine**: Installé

## Informations légales

- **P-score**: C
- **G-score**: C
- **Destination récente**: Zone industrielle
- **Droit de préemption**: Non

## Address

IJzerlaan 7, 2060 Antwerpen

## Contact

- **DG Real Estate**
- Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen
- Phone: 03 283 43 33
- Website: <https://www.dg-realestate.com>