# Bien commercial à louer in Antwerpen for € 2.250 Zimmo code: LNNZV ## Description Espace commercial/restaurant plein de caractère avec un jardin urbain ensoleillé Situé au cœur de la ville, au Bredastraat 77 (rez-de-chaussée), se trouve cet espace commercial exceptionnel au caractère industriel marqué. Idéal pour ceux qui souhaitent développer leur propre concept de restauration dans un lieu empreint d’histoire et offrant de nombreuses possibilités. L’intérieur, d’environ 78 m², est complété par une terrasse couverte d’environ 20 m² et un vaste jardin urbain d’environ 60 m². L’intérieur et l’extérieur s’harmonisent parfaitement, créant ainsi une expérience agréable et variée pour les clients. Le bâtiment présente des éléments industriels typiques tels que des finitions en béton, des installations apparentes et de hauts plafonds. De grandes baies vitrées assurent également une abondante lumière naturelle. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien doté de son propre caractère et d’un fort potentiel dans un environnement dynamique. Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. The Real Estate Company ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.250 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 160m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.250 - **RC**: € 2.000 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 167kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260807 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 167kg CO²/m² - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 160m² - **Surface habitable**: 158m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Bredastraat 77, 2060 Antwerpen ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: