# Bureau à louer in Antwerpen for € 5.520 Zimmo code: LSPOT ## Description DUBOIS rencontre FUGGER. Superbe loft-bureau exclusif dans un bâtiment industriel idéalement situé, avec une terrasse de 140 m² orientée au sud. L'immeuble a été entièrement rénové et est en excellent état, offrant tout le confort moderne. La combinaison du béton et des murs en pierre d'origine confère à l'édifice un charme unique. Un hall d'entrée spacieux avec un ascenseur industriel doté de capacités de chargement supplémentaires depuis la rue. Deux étages abritant divers types d'entreprises, notamment un notariat, une maison d'édition, un grossiste en vêtements, etc. Au premier étage du Tabaksnatie, un magnifique loft-bureau d'environ 530 m² avec une hauteur sous plafond de 3,99 m. De nombreuses fenêtres offrent une lumière naturelle abondante, et à l'arrière se trouve une terrasse orientée au sud d'environ 140 m². Le loft-bureau comprend une salle de réunion supplémentaire, un espace de rangement, une pièce technique et une grande cuisine aménagée adjacente à la terrasse, ainsi que des toilettes séparées pour hommes et femmes. Les cloisons du bureau peuvent être enlevées et/ou déplacées selon les besoins. Possibilité de louer 3 places de parking. AGENCEMENT - espace de bureau de 530 m² avec salle de réunion fermée - local technique - cuisine équipée d'appareils électroménagers et coin repas - terrasse de 140 m² - toilettes séparées pour hommes et femmes - installation électrique conforme aux normes - chauffage à air chaud (chauffage, eau, électricité et internet individuels) - parking intérieur : 250 €/3 places en cascade - charges : entretien général des parties communes et de l'ascenseur, soit 5 % du loyer annuel - taxe foncière : 5 % _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.520 - **Surface habitable**: 530m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Année de construction**: Année de construction 1884 ## Financier - **Prix**: € 5.520 - **Prix/m²**: € 125 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 530m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1884 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Duboisstraat 50, 2060 Antwerpen ## Contact - **Berchem** - Grote Steenweg 511, 2600 Berchem - Phone: 03 281 08 08 - Website: