# Under option - Appartement à vendre in Antwerpen with 2 chambres à coucher Zimmo code: LKM8X ## Description !!! SOUS OPTION !!! PRIX : 268 000 € parking inclus PRIX : 239 500 € parking non inclus Superbe appartement avec vue panoramique ! Vous êtes à la recherche d’un appartement élégant offrant une vue exceptionnelle, beaucoup de lumière et tout le confort ? Cet appartement chaleureux d’environ 81 m² (terrasse comprise) est situé au 13e étage d’une des plus belles tours résidentielles d’Anvers et offre une vue panoramique sur le parc Spoor Noord et les quais du Kempisch. Atouts : * Parquet chaleureux poncé et traité récemment. * L’appartement a été entièrement repeint à neuf. * Deux chambres spacieuses. * Plafonds hauts et abondance de lumière naturelle. * Belle terrasse de 15 m² accessible depuis le salon et les chambres. * Cuisine ouverte compacte et entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur avec compartiment congélateur). * Grande salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo et WC. * Garde-manger séparé avec raccordement pour machine à laver. * Disponible immédiatement (pas de locataire en place). Au sous-sol, vous trouverez un grand garde-manger (B161 au niveau -2), une place de parking (P51 au niveau -1) et un local à vélos avec les supports n° 484, 485 et 486. Aspects techniques et financiers : * Chauffage au gaz via installation collective avec compteurs individuels. * Compteurs individuels pour l’eau et l’électricité. * Charges de copropriété moyennes : environ 142 € par mois pour la période 2022-2024 (hors chauffage). * PEB, contrôle électrique, plans et informations pré-vente disponibles en bas de cette page. Prix : * Appartement : 239 500 €. * Place de parking : 28 500 €. Un appartement prêt à être occupé avec une grande terrasse et une vue magnifique. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.500 - **Surface habitable**: 65,4m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 13ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 239.500 - **RC**: € 765 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.717 - **Année d'indexation du RC**: 2025 - **Précompte immobilier**: € 747 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 62kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240822-0003310749-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 65,4m² - **Année de construction**: 2014 - **Étage**: 13 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 20 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 7,5m² - **Cuisine**: 9m² - **Place de parking**: prix/unité (€): 28500 - **Terrace**: 15,2m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Ellermanstraat 61 boîte 13J, 2060 Antwerpen ## Contact - **Santon Vastgoed** - Asterlaan 5, 2950 Kapellen - Phone: 032841111 - Mobile: 0475542285 - Website: