# Under option - Studio à vendre in Antwerpen Zimmo code: LMOB8 ## Description Studio (44m²) prêt à l'emploi dans un endroit privilégié à Anvers! Situation: Situé dans un endroit privilégié à Anvers, central, résidentiel mais aussi calmement situé près des écoles, des transports en commun, des magasins, des routes principales avec un accès facile aux municipalités environnantes! Aménagement: Hall d'entrée, séjour / coin nuit, cuisine ouverte, salle de bain. Description: Vous entrez dans le studio situé au 4ème étage par le hall d'entrée. En outre, vous entrez dans le salon/salle à manger lumineux suivi de la cuisine équipée. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo simple et d'un sèche-serviettes. L'immeuble dispose d'un ascenseur. En bref: Magnifique studio (44m²) dans un endroit de choix à Anvers! Détails: - double vitrage - Brûleur à condensation HR - terrasse spacieuse (15m²) - ePC favorable - Conforme à la norme EK - Armoires encastrées - Faibles coûts fixes Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 111 kWh/m²an ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 125.000 - **Surface habitable**: 44m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 125.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 140kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260326-0003833632-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 44m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1954 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 190m - **Magasins**: 519m - **École**: 240m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils — basis ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Van Stralenstraat 19 boîte 14, 2060 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: