# Appartement à vendre in Antwerpen for € 212.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LN6VX ## Description PRIX : 238 000 € parking inclus. Appartement lumineux et élégant avec terrasse et vue – au 11e étage d’une tour branchée à Anvers Envie de vivre dans un bâtiment emblématique d’Anvers ? Cet appartement soigné de 68,2 m² (terrasse comprise) situé au 11e étage vous offre non seulement une vue imprenable, mais aussi une atmosphère chaleureuse et accueillante dès que vous entrez. Qu’est-ce qui rend cet appartement si agréable ? Salon ensoleillé avec de grandes fenêtres et accès à la terrasse Cuisine ouverte (lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur) qui s’intègre parfaitement au salon Chambre avec coin bureau pratique et accès à la terrasse Parquet chaleureux qui dégage une impression de luxe et de confort Salle de bains spacieuse avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes, finie avec un sol en PVC confortable Cellier pratique avec branchement pour machine à laver Aspects techniques : Chauffage au gaz via installation collective avec compteurs individuels Compteurs individuels pour l’eau et l’électricité Certificat PEB, contrôle électrique, plans et informations de prévente disponibles en bas de cette page L’ensemble comprend : L’appartement 11E, 212 000 € Cave privée, comprise (n° 003, niveau -1) Deux emplacements à vélos, droit d’utilisation compris (n° 412 et 413) Place de parking (n° 110, niveau -1), 26 000 € (achat obligatoire) Situation locative : Place de parking P110 au -1 louée pour une durée indéterminée à 93,92 €/mois (= le loyer indexé) Appartement loué, contrat tacitement renouvelé. Le contrat actuel en est au troisième année d’un contrat de neuf ans. Résiliable pour occupation personnelle avec un préavis de 6 mois. Loyer actuel (indexé) : 816 € + 100 € provisions pour charges Charges courantes appartement et parking : environ 145 €/mois (moyenne des deux derniers décomptes annuels – hors chauffage) La location est gérée via un système de mutualisation, qui prendra fin définitivement le 31/10/2026. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 212.000 - **Surface habitable**: 55,7m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 11ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 212.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.726 - **Année d'indexation du RC**: 2024 - **Précompte immobilier**: € 751 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 72kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241027-00033312411-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 55,7m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2014 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Étage**: 11 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 20 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,6m² - **Chambre à coucher**: 13m² - **Cave**: 4m² - **Terrace**: 12,5m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Ellermanstraat 61 boîte 1102, 2060 Antwerpen ## Contact - **Santon Vastgoed** - Asterlaan 5, 2950 Kapellen - Phone: 032841111 - Mobile: 0475542285 - Website: