# Immeuble d'appartements à vendre in Antwerpen for € 1.990.000 with 17 chambres à coucher Zimmo code: LQGAY ## Description IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT LOUÉ COMPRENANT 12 APPARTEMENTS, PERMIS CONFORMES ET EXCELLENT RENDEMENT Opportunité d’investissement intéressante avec des revenus locatifs immédiats. Cet immeuble de rapport, pourvu de permis et conforme, comprend 12 appartements entièrement loués et bénéficie d’un emplacement exceptionnel entre le Park Spoor Noord et la gare d’Anvers-Central, à quelques pas de la station de métro Elisabeth. L’immeuble se compose de 7 appartements avec 1 chambre et 5 appartements avec 2 chambres, chacun d’une superficie d’environ 60 à 65 m². Tous les appartements disposent d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte ou semi-ouverte, d’une ou deux chambres et d’une salle de bain avec douche, lavabo et WC ou WC séparé. En 2017, l’immeuble a subi une rénovation complète, comprenant le remplacement et l’isolation des toitures, le renouvellement complet de l’électricité, la modernisation de plusieurs appartements et l’équipement de tous les logements avec une chaudière individuelle à condensation au gaz naturel. De plus, chaque appartement dispose de compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité. L’immeuble est entièrement situé en sous-sol et dispose d’un ascenseur. Avec un rendement attractif de 6 % basé sur le prix demandé, un emplacement exceptionnel et un taux d’occupation historiquement bas, il s’agit d’un investissement de qualité et sans souci. Particularités : - Immeuble de rapport entièrement loué - Rendement brut attractif d’environ 6 % avec un faible taux d’occupation - Rénovation complète en 2017 (isolation des toitures, électricité, chaudières individuelles à condensation) - Ascenseur, entièrement situé en sous-sol, sans amiante et installation électrique conforme - Emplacement central à proximité du Park Spoor Noord, de la gare d’Anvers-Central, des transports en commun, des commerces et des écoles _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.990.000 - **Surface habitable**: 740m² surface habitable - **chambres à coucher**: 17 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.990.000 - **RC**: € 9.759 - **Mensuel**: € 4.446 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 198kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3825123-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 740m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1934 - **Année de rénovation**: 2017 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 12 - **Nombre de chambres**: 17 - **Nombre d'étages**: 5 - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non ## Address Diepestraat 84, 2060 Antwerpen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen** - Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 232 53 53 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: