Immeuble d'appartements à vendre à Antwerpen pour € 790.000 avec 8 chambres à coucher code Zimmo: LQP45

Appartement avec classe énergétique B, 4 salles de bain et 256m² de surface habitable.

Un immeuble composé de quatre appartements, offrant un excellent rendement, des locataires fiables et de bons payeurs? Découvrez sans plus attendre cette belle opportunité d’investissement, idéalement située à proximité du cœur historique d’Anvers!

Composition
L’immeuble se compose de quatre niveaux, avec un appartement par étage. Chaque appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC et un hall. Le bien dispose également d’un sous-sol.

Situation
Le bien bénéficie d’une excellente situation, à quelques pas de la Gare Centrale d’Anvers et du Zoo d’Anvers. Vous trouverez également à proximité immédiate de nombreux commerces ainsi que plusieurs arrêts de transports en commun.
Le cœur historique d’Anvers est accessible à pied en quelques minutes, vous permettant ainsi de profiter pleinement de tout ce que « ’t Stad » a à offrir!

Nous vous informons par ailleurs que le rapport de situation relatif à ce bien mentionne ce qui suit:
« Les pièces examinées attestent de l’existence de 4 unités de logement antérieures à la première entrée en vigueur du Plan de secteur d’Anvers. Le nombre existant d’entités de logement (4) est suffisamment établi. »

Le bien dispose de quatre certificats PEB:
Rez-de-chaussée: 294 kWh/m²/an (classe énergétique C) – 202600713- montrez le numéro 8-RES-1
1er étage: 161 kWh/m²/an (classe énergétique B) – 202600713- montrez le numéro 3-RES-1
2e étage: 148 kWh/m²/an (classe énergétique B) – 202600713- montrez le numéro 6-RES-1
3e étage: 315 kWh/m²/an (classe énergétique D) – 202600713- montrez le numéro 9-RES-1

Cet immeuble de rapport offre par ailleurs un excellent rendement de 5,69 % et est actuellement loué à quatre locataires fiables et corrects dans leurs paiements.

Cette opportunité d’investissement vous intéresse? N’hésitez pas à contacter rapidement One vastgoed au montrez le numéro !