# Appartement à vendre in Borgerhout for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRDC2 ## Description Appartement économe en énergie avec 2 chambres et terrasse Situation Cet appartement entièrement rénové est situé dans un emplacement central à Anvers-Nord, où vous trouverez des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants agréables et des commodités quotidiennes à quelques pas. Pour ceux qui aiment la nature et la détente, le parc Spoor Noord n'est qu'à quelques minutes à pied. La gare centrale est également située à proximité, tandis que les stations de tramway, de bus et de Velo assurent une excellente connexion avec le reste de la ville. Description Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu qui ne compte que six appartements, cet appartement prêt à emménager bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un caractère moderne. En entrant, vous arrivez dans un espace de vie lumineux où il y a suffisamment de place pour créer un coin salon et un coin repas confortable. La cuisine intemporelle est équipée d'un four et d'un lave-vaisselle et donne accès direct à la terrasse située à l'arrière du bâtiment. Depuis le couloir, vous accédez à des toilettes séparées, à une salle de bain carrelée soignée et à deux chambres également situées à l'arrière. Un cellier privé complète l'ensemble. Principales caractéristiques : - Rénové - Tous les compteurs sont individuels - Cellier - Économe en énergie (label EPC B) - Installation électrique conforme - Sans amiante Mentions obligatoires EPC : 149 kWh/m² Score P : D et score G : D Urbanisme : en instance _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 79m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 803 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 149kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 149kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 79m² - **Année de construction**: 1959 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Diepestraat 144 boîte 2VR, 2140 Borgerhout ## Contact - **Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen** - Goedehoopstraat 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 233 33 00 - Website: