# Appartement à vendre in Antwerpen for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRLW8 ## Description Situation: Cet appartement situé au 16A de la Marnixstraat (2060 Anvers) allie le calme d'une rue à sens unique à la proximité du parc Spoor Noord, du quartier Het Eilandje et de la gare centrale d'Anvers. Les commerces, les transports en commun, les stations Velo et les principaux axes routiers sont accessibles à pied, ce qui garantit une excellente accessibilité et tout le confort à deux pas de chez soi. Description: Cet appartement allie un agencement pratique à un confort optimal. Dès l’entrée, on remarque immédiatement le salon lumineux situé à l’avant, un espace de vie agréable baigné de lumière naturelle. Juste à côté se trouve la cuisine prête à l’emploi, entièrement équipée de tous les appareils nécessaires. À l'arrière, au calme, se trouve la spacieuse chambre double, suivie de la salle de bains. Celle-ci dispose d'une confortable baignoire-douche et offre en outre suffisamment d'espace pour installer une machine à laver. Dans tout l'appartement, les rangements ne manquent pas grâce aux placards encastrés pratiques. Cerise sur le gâteau, l'appartement dispose d'une grande terrasse où il fait bon se détendre. L'appartement est vendu avec l'obligation d'acheter un garage au prix de 25 000. Particularités: - Prêt à emménager - Loué à 895 euros - 2 chambres - Terrasse - Place de garage à acheter obligatoirement: 25 000 € ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 225.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 10 598kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 112kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 112kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.207m² - **Surface habitable**: 94m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 124m - **Magasins**: 1.254m - **École**: 527m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 10m² - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Marnixstraat 16A boîte 46, 2060 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: