# Appartement à vendre in Antwerpen for € 245.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSGWN ## Description Bienvenue dans la Van Stralenstraat, une rue sans issue réservée aux cyclistes à proximité du centre d’Anvers, où calme et dynamisme urbain se rencontrent. Les quais, l’Opéra récemment rénové et le centre-ville sont accessibles à pied ou à vélo. Cet appartement lumineux et aéré est situé au 3ème étage d’un petit immeuble avec ascenseur (structure en béton), et offre non seulement intimité et confort, mais aussi une vue surprenante. Avec une superficie de 71 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent espace et fonctionnalité. L’espace de vie lumineux de 31 m² attire immédiatement l’attention grâce aux grandes baies vitrées qui créent une atmosphère agréable. La cuisine séparée dispose d’une charmante petite terrasse, parfaite pour une pause-café au soleil. La spacieuse chambre à coucher est située sur le côté calme de l’immeuble, une oasis de tranquillité en ville. Il y a également une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, un espace buanderie pratique et un grand débarras en cave inclus dans le prix. La façade arrière et les parties supérieures du toit ont été récemment isolées et la toiture est conforme. Les avantages en résumé : * Situation calme dans une rue sans issue réservée aux cyclistes * Petit immeuble avec ascenseur (structure en béton) * Dernier étage, très lumineux et vue dégagée * Espace de vie de 31 m² * Cuisine séparée avec terrasse * Grand débarras en cave inclus Vous souhaitez découvrir cet appartement plein de charme et confortable ? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui au 03 337 50 70 ou par e-mail à info@vbvastgoed.be pour une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 71m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 245.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 153kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250528-0003609746-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 725m² - **Surface habitable**: 71m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1957 - **État**: Bon état - **Largeur de la façade**: 45m - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 45m² - **Chambre à coucher**: 14m² - **Espace de stockage**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Oui ## Address Van Stralenstraat 90, 2060 Antwerpen ## Contact - **VB Vastgoed - Antwerpen** - Plantin en Moretuslei 174, 2018 Antwerpen - Phone: 03 337 50 70