# Appartement à vendre in Antwerpen for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSKLL ## Description Nous prenons l’ascenseur jusqu’au quatrième étage. Bien sûr, les plus sportifs peuvent aussi emprunter les escaliers. Nous ne forçons personne. Une fois à l'intérieur, vous remarquerez immédiatement l'espace dont il dispose. Pas moins de 104 m², récemment rénové et très lumineux. Commençons par la partie avant. Ici, le salon s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte. Moderne et contemporaine, avec un grand îlot central où vous pourrez prendre rapidement votre petit-déjeuner, cuisiner de bons plats le soir et y passer du temps plus souvent que prévu. Sur presque toute la largeur de l’appartement se trouve une grande terrasse orientée sud-ouest. Les portes ouvertes, le soleil qui brille, et soudain, vivre au quatrième étage est plutôt agréable. Un café le matin, un apéritif après le travail ou simplement regarder la ville qui s'étend sous vos pieds. Dans le hall d’entrée, des placards intégrés permettent de ranger proprement les manteaux, les chaussures et tous les autres objets que vous préférez ne pas voir. Il y a également des toilettes séparées. C’est toujours pratique. Après tout, il n’est pas nécessaire que chaque visiteur se voie proposer une visite guidée de votre salle de bain. Cette salle de bain a également été joliment rénovée et comprend une grande douche à l'italienne, un lavabo et un espace pour les machines à laver et le sèche-linge. À la partie arrière, plus calme, se trouvent deux chambres complètes. Et tout est en parfait état sur le plan technique. La rénovation a été bien plus qu’un simple coup de peinture. Le certificat énergétique est de classe B, l'électricité est conforme, il n'y a pas d'amiante, le double vitrage est présent, les compteurs sont séparés et une porte coupe-feu a été installée. En d’autres termes : emménagez, déballez vos cartons et profitez de votre nouveau chez vous. Besoin d’un espace de rangement supplémentaire ? C’est également prévu. L’appartement dispose de deux débarras. Et puis il y en a un qui prend de plus en plus de valeur à Anvers : sous l'immeuble se trouve une grande place de parking (1,5 places), qui peut être achetée en option pour 30 000 €. Plus besoin de tourner en rond pour trouver une place. Plus besoin d’espérer repérer un espace disponible depuis votre fenêtre. Vous arrivez simplement et vous vous garez. Atouts : - 104 m² habitables - récemment rénové - grand espace de vie lumineux - cuisine ouverte - terrasse orientée sud-ouest - 2 débarras - ascenseur - certificat énergétique B - électricité conforme et sans amiante - compteurs séparés - place de parking en option (30 000 €) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 862 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 147kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230523-0002899549-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Lange Lobroekstraat 177 boîte 402, 2060 Antwerpen ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: