# Appartement à vendre in Antwerpen for € 205.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSN6U ## Description Appartement au rez-de-chaussée (61 m²) avec 1 chambre et un espace extérieur (20 m²) à Anvers (2060). Un petit coin à soi en ville avec un espace extérieur? Dans la Lovelingstraat à Anvers (2060), nous trouvons cet appartement de 61 m², situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Son emplacement dans un quartier en plein essor, avec des commerces, des transports en commun et d’autres commodités à portée de main, en fait une opportunité intéressante tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. On entre dans le hall d’entrée, au fond duquel se trouve un WC séparé. À l’avant se trouve le salon lumineux (16 m²), doté de grandes baies vitrées et offrant une belle vue sur l’église située de l’autre côté de la rue. À l’arrière, on trouve la salle à manger avec cuisine ouverte (15 m²), qui donne directement accès à l’espace extérieur orienté nord-ouest (20 m²): le véritable atout de cet appartement. L’appartement dispose également d’une chambre (13 m²) avec salle de douche attenante (2 m²). Sur le plan technique également, il présente plusieurs atouts: le toit a été isolé en 2021, l’installation électrique est conforme et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Les charges sont faibles et l’appartement bénéficie d’un bon score EPC (C). Actuellement, l'appartement est loué à 700 € par mois, ce qui le rend également intéressant pour les investisseurs. Vous recherchez un premier appartement ou un investissement immobilier intéressant? Découvrez par vous-même les possibilités lors d'une visite! Surface habitable: 61 m² (réf.: surface brute au sol, EPC). Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 205.000 - **Surface habitable**: 61m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 205.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 272kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260303.0003815685_RES1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 61m² - **Année de construction**: 1899 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué - **Living**: 16m² - **Salon**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Lovelingstraat 54 boîte 001, 2060 Antwerpen ## Contact - **Hans Immo Antwerpen** - Britse Lei 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: +32 (0)3 290 30 30 - Website: