# Appartement à vendre in Antwerpen for € 400.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSNE6 ## Description Situé dans la Gasstraat à Anvers, vous découvrirez ce bien immobilier générant des revenus, composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de deux studios aux étages supérieurs. Son emplacement central permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun et au centre-ville animé. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial qui sert actuellement de salon de coiffure. L'accès à la grande cave, où se trouvent les compteurs d'eau de toutes les unités, se fait via le local commercial. L'immeuble dispose également d'une entrée latérale séparée avec un hall d'entrée commun. On y trouve un débarras avec des toilettes privatives pour le commerce. Aux premier et deuxième étages, vous trouverez deux studios similaires, chacun offrant une disposition pratique et agréable. Les deux studios disposent d'un espace de vie confortable avec cuisine ouverte et d'une chambre adjacente. Grâce aux grandes baies vitrées, les studios bénéficient d'une lumière naturelle agréable. De plus, chaque studio dispose d'une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi que de toilettes séparées. De plus, toutes les unités sont actuellement louées, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier et générer des revenus locatifs existants. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 400.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 400.000 - **Prix/m²**: € 8.333 - **RC**: € 731 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 241kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220405-0002578492-KNR-1, 20220216-0002547635-RES-1 en 20220216-0002547661-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 48m² - **Surface habitable**: 144m² - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 144m² - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 34m² - **Autres**: 5,5m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Étage 1** - **Autres**: 7,5m² - **Autres**: 16,5m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Salle de bains 1**: 1,5m² - **Toilette 1**: 1m² - **Étage 2** - **Autres**: 7,5m² - **Autres**: 16,5m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Salle de bains 2**: 1,5m² - **Toilette 2**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Gasstraat 136, 2060 Antwerpen ## Contact - **Fimmo** - Dorpsstraat 11, 2940 Stabroek - Phone: +3232101717 - Mobile: +3232101717 - Website: