# Appartement à vendre in Antwerpen for € 279.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSU1E ## Description 78 m² à l'intérieur, 63 m² à l'extérieur. Presque autant de jardin que d'appartement. Et cela en ville! Vous entrez dans un hall d'entrée avec un espace de rangement astucieusement dissimulé. Ensuite, l'espace s'ouvre: la cuisine-salon se rejoignent et la grande baie vitrée avec porte coulissante vous permet de vous retrouver dehors plus rapidement que prévu. Partout se trouve un sol COREtec continu, agréable sous les pieds et tolérant en cas de café renversé. La grande chambre est attenante à la salle de bain avec deux lavabos et une douche à l'italienne. La terrasse est partiellement couverte, donc une pluie anversoise n'est plus une raison de rester à l'intérieur. La terrasse et le jardin sont orientés plein sud, sans vis-à-vis. À l'avant, une rue animée, à l'arrière, le calme. Le centre est accessible à pied. À 150 mètres se trouve le site de l'ancien hôpital Stuivenberg, qui sera transformé par la ville en espace vert public, ainsi que d'autres fonctions pour le quartier. Vous habitez donc à côté d'une partie de la ville qui prend un bon virage. L'immeuble compte à peine 6 unités, ce qui se traduit par des charges communes de 100 € par mois, eau comprise. La rénovation date de 2016 et le toit isolé est conforme à la norme de 2020. Pour les vélos, il y a un local à vélos fermé. Technique Surface habitable: 78 m² Terrasse/jardin: 63 m², orienté sud, partiellement couvert, sans vis-à-vis Rez-de-chaussée Rénovation 2016 1 chambre, salle de bain, toilette séparée Chauffage central au gaz, double vitrage Côté rue, une toute nouvelle fenêtre (2026) avec triple vitrage et isolation phonique Sol COREtec continu Cave de 7 m² Local à vélos fermé Frais communs: 100 € par mois (incl. eau) Certificat électrique valide PEB: B (159 kWh/m²) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **Prix/m²**: € 1.979 - **RC**: € 634 - **Mensuel**: € 100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 159kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241129-0003461836-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 141m² - **Surface habitable**: 78m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5,2m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 7m² - **Étage 0** - **leefkamer**: 28m² - **Cuisine**: 17,5m² - **Chambre à coucher**: 17m² - **Toilettes**: 1,5m² - **Terrasse**: 63m² - **Salle de bains**: 6m² - **Hal**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Lange Beeldekensstraat 238 boîte 01, 2060 Antwerpen ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 boîte 29, 2000 Anvers - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: