# Immeuble d’appartements à vendre in Antwerpen for € 875.000 with 8 chambres à coucher Zimmo code: LLOQY ## Description IMMEUBLE À RENTABILITÉ ET À POTENTIEL, idéalement situé avec 5 appartements (caractère de 6 unités) près de Sint-Jansplein. Dans un emplacement privilégié, dans une rue adjacente à l'effervescent Sint-Jansplein et jouxtant l'Italiëlei, se trouve cet excellent immeuble d'appartements à rénover, doté d'un potentiel exceptionnel. L'immeuble est également situé à quelques pas du quartier populaire de Cadix, sur 'Het Eilandje'. L'immeuble comprend 5 appartements, dont un duplex, mais présente le caractère et la disposition de 6 unités. Par conséquent, cet immeuble constitue non seulement un intéressant bien immobilier à revenu, mais aussi un attrayant immeuble à potentiel de valorisation ou de redéveloppement. Disposition et situation locative actuelle : Côté gauche : Superficie utile au sol, cf. certificats PEB : 1er étage, gauche (lot 101) – 82 m² – 2 chambres – Classe énergétique B – loué 750 €/mois, avec terrasses. 2ème étage, gauche (lot 201) – 86 m² – 1 chambre – Classe énergétique C – loué 700 €/mois. 3ème étage, gauche (lot 301) – 80 m² – 2 chambres – Classe énergétique E – loué 700 €/mois. Côté droit (n° 11) : 1er étage, droite – Studio – Classe énergétique B – loué 585 €/mois. Le studio du 1er étage, côté droit, était à l'origine un appartement complet d'une chambre. Cependant, la chambre de cette unité a été intégrée à l'appartement situé en face, de sorte que l'agencement actuel diffère de la situation d'origine. 2ème + 3ème étage, droite (duplex) – 122 m² – 2 chambres – Classe énergétique D – loué 800 €/mois. Atouts supplémentaires : Chaudières individuelles Compteurs séparés prévus Toit rénové il y a quelques années Installations électriques réaménagées au fil des ans Emplacement central, recherché, avec une rentabilité locative durable Cet immeuble offre des revenus locatifs immédiats, combinés à un potentiel de rénovation et de valorisation. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une base solide avec des possibilités d'avenir dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Anvers. Pour prendre rendez-vous ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 033443377 ou par e-mail à l'adresse info@immopolat.be. Informations concernant la superficie, les permis de construire, les règlements d'urbanisme et les informations sur les installations, sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 875.000 - **Superficie du terrain**: 227m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1947 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 875.000 - **Prix/m²**: € 4.185 - **RC**: € 2.450 ## Énergie - **Valeur EPC**: 151kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240421-0003222146-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 227m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1947 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 8 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 14,5m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 24m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 4**: 14,5m² - **Étage 3** - **Chambre à coucher 5**: 12m² - **Chambre à coucher 6**: 19m² - **Chambre à coucher 7**: 15m² - **Chambre à coucher 8**: 14,5m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Zone archéologique protégée**: Oui ## Address Houwerstraat 9-11, 2060 Antwerpen ## Contact - **Immo Polat** - George Ivanowlaan 12, 2100 Deurne - Phone: +3233443377 - Mobile: +3233443377 - Website: