Bien commercial à vendre à Antwerpen pour € 212.500 code Zimmo: LSCHC

Handelspand met aantrekkelijk rendement in Antwerpen

Ce local commercial est situé dans la Lange Beeldekensstraat à Anvers, à quelques pas du centre-ville. La gare d'Anvers-Central, De Keyserlei, le quartier du Diamant et plusieurs rues commerçantes et restaurants importants se trouvent à distance de marche. Des boutiques, des transports en commun et d'autres commodités urbaines sont également disponibles en abondance dans les environs immédiats. Cet emplacement rend le bâtiment intéressant non seulement pour l'exploitation actuelle, mais soutient également sa locabilité et son attrait commercial à long terme.

Ce bien représente une intéressante opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent des biens immobiliers commerciaux avec un revenu locatif immédiat. Le bien est déjà loué à un locataire solvable et exploité actuellement comme salon de coiffure. Le loyer mensuel actuel s'élève à 1 311 €, ce qui représente un revenu locatif annuel de 15 732 €, soit un rendement d'environ 7,4 %. L'acheteur acquiert ainsi un investissement qui génère des revenus dès l'achat.

Le local commercial est entièrement situé au rez-de-chaussée et a une superficie d'environ 83 m².
Grâce à sa large façade et à ses grandes baies vitrées, le bâtiment offre une bonne visibilité depuis la rue et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.
Outre le local commercial proprement dit, le bâtiment dispose d'un grand sous-sol, d'une kitchenette, de toilettes et d'une prise pour machine à laver.

Atouts :
Revenu locatif net de 1 260 € par mois (15 120 € par an)
Rendement d'environ 7,1 %
Environ 83 m² de surface commerciale
Grand sous-sol
Large façade et grandes baies vitrées offrant beaucoup de lumière naturelle
Pas d'obligation de rénovation
Emplacement central à Anvers

Une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un local commercial loué avec un revenu locatif attrayant dans un emplacement central à Anvers.

Souhaitez-vous obtenir des informations complémentaires sur le bien ou organiser une visite sur place ? N'hésitez pas à contacter Rochtus Vastgoed.