# Kot-chambre à vendre in Antwerpen for € 139.500 Zimmo code: LR0IU ## Description Studio meublée pour étudiants, située à proximité de plusieurs campus Êtes-vous à la recherche d’un investissement rentable dans l’immobilier étudiant ? Dans le complexe moderne VIA DAM, nous proposons des studios entièrement meublés, idéalement situés et accessibles à pied du Campus Ellermanstraat et du Campus Spoor Noord. Le studio est entièrement aménagé et comprend une salle de bain privative, un bureau, un réfrigérateur et un lit simple (matelas non fourni). Les finitions de qualité, l’infrastructure moderne et l’emplacement central rendent ce studio particulièrement attractif pour les étudiants comme pour les investisseurs. Le complexe est situé dans un endroit privilégié à proximité du Parc Spoor Noord, avec des transports en commun à environ 550 mètres et une station Velo à seulement 120 mètres. Grâce à cette excellente accessibilité, le studio offre un fort potentiel locatif. Les résidents bénéficient de deux cuisines communes entièrement équipées avec espace détente, d’une grande terrasse ensoleillée avec vue sur la Boerentoren, d’un local à vélos souterrain et d’un parking souterrain. De plus, toutes les portes sont équipées de serrures numériques BOLD, le système de chauffage central a été rénové en 2025-2026, et une vidéosurveillance dans les parties communes et sur le parking assure un environnement résidentiel sûr. Les charges mensuelles s’élèvent à 80 € et comprennent le Wi-Fi (internet étudiant), la consommation d’eau et d’électricité, l’enlèvement des déchets et l’entretien des parties communes. Caractéristiques : - Studio meublé pour étudiants - Loyer potentiel : 650 €/mois - Serrures numériques BOLD sur toutes les portes - Chauffage central rénové (2025-2026) - Vidéosurveillance dans les parties communes et le parking - Deux cuisines communes et une grande terrasse - Local à vélos et parking souterrains _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 139.500 - **Surface habitable**: 20m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 139.500 ## Énergie - **Valeur EPC**: 120kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2265711 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 20m² - **Année de construction**: 2016 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C ## Address Viaduct-Dam 23B, 2060 Antwerpen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen** - Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 232 53 53 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: