# Maison de maître à vendre in Antwerpen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LDITH ## Description VENDU : contactez kevin@wellimmo.net pour plus d'informations ! Vous pouvez déjà consulter la visite virtuelle, les plans, les certificats PEB, les attestations amiante et les rapports de contrôle électrique sur le site de Wellimmo (dans la section « documents »). Pour plus d'informations ou une visite : 03/225 00 68 ou info@wellimmo.net Située au Hollandstraat 24, vous trouverez cette magnifique maison de maître dans un bel immeuble résidentiel, située dans un quartier très calme, en plein cœur d’Anvers. La maison a été entièrement rénovée avec goût, tout en respectant le style authentique et offre de nombreuses possibilités : vaste maison familiale, possibilité de combiner vie privée/travail, bien immobilier à revenus locatifs ou division en plusieurs unités (les 3 numéros VEkA distincts sont déjà disponibles). Situation : Emplacement très central dans le centre d’Anvers, avec un accès facile au quartier du Eilandje et au parc Spoor Noord, ainsi qu'aux principaux axes routiers. Disposition : • Rez-de-chaussée : magnifique atelier/espace de vie avec une cuisine entièrement équipée attenante et l’extérieur (jardin) ; à l’arrière se trouvent les toilettes et un escalier intérieur menant au 1er étage : salle à manger + salon avec, à l’arrière, une chambre séparée et une salle de bain. • 2ème étage : appartement luxueux avec terrasse • 3ème étage : charmant appartement avec terrasse. Chaque unité dispose de sanitaires, d’une cuisine et de toilettes privatives ainsi que d’un espace extérieur (jardin ou terrasse). Atouts : • Entièrement rénové avec des finitions de haute qualité • Si vous le souhaitez, 3 unités résidentielles séparées (chacune avec sa propre cuisine, sanitaires et espace extérieur) • 3 certificats PEB avantageux : 140 kWh/m², 191 kWh/m² et 216 kWh/m² • Rapports de contrôle électrique conformes et compteurs d’énergie séparés par « unité » • Panneaux solaires présents : 8 panneaux avec une puissance totale de 3120 Wp • Actuellement reconnu comme habitation au niveau urbanistique, ce qui entraîne un faible revenu cadastral (atout supplémentaire) • Une future division est possible (sous réserve d’autorisation du service d’urbanisme) • Charmante maison de maître dans un bel immeuble résidentiel du centre d’Anvers Pour plus d’informations : appelez le 03/225 00 68 ou consultez le site www.wellimmo.net _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 341m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 113m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **RC**: € 1.336 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 140kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 113m² - **Surface habitable**: 341m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 100m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Hollandstraat 24, 2060 Antwerpen ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 boîte 29, 2000 Anvers - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: