# Under option - Usage mixte à vendre in Antwerpen with 4 chambres à coucher Zimmo code: LJ76R ## Description Immeuble de rapport en situation centrale avec 3 unités résidentielles locatives Situé dans la Lange Beeldekensstraat 55 à Anvers, vous trouverez cet immeuble polyvalent, autorisé comme propriété résidentielle et actuellement divisé en trois unités résidentielles. La propriété est entièrement louée, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat. Le revenu locatif mensuel actuel est de 750 pour le rez-de-chaussée, 700 pour le premier étage et 780 pour le deuxième étage, ce qui se traduit par un revenu locatif stable et échelonné. La propriété est située dans un quartier animé et central, avec un accès facile au centre-ville, aux transports publics, aux magasins et aux écoles. L'agencement existant offre à chaque entité suffisamment d'intimité et de confort, et permet une utilisation flexible du bâtiment, à la fois pour la location et pour d'autres concepts résidentiels. Une propriété avec un fort potentiel d'investissement, située dans un endroit stratégique à Anvers, avec des rendements immédiats et de nombreuses possibilités futures. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 197m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 50m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 602 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 211kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250305-0003537097-RES1 - **Étiquette énergétique**: C - **'Information chauffage**: ? ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 197m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit en croupe ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 20m² - **Salon**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 2060 Antwerpen ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Antwerpen** - Jan Van Rijswijcklaan 154, 2018 Antwerpen - Phone: 03 663 44 44 - Website: