# Under option - Maison de maître à vendre in Antwerpen with 6 chambres à coucher Zimmo code: LM770 ## Description (Vous trouverez les attestations, les plans et la vidéo sous la rubrique « Documents » sur le site de Wellimmo.) Cette magnifique maison de ville de style Louis-Philippe (néoclassique), avec une façade exceptionnellement large de 10 mètres, respire le caractère, l’espace et l’authenticité. Construite vers 1860, derrière sa façade imposante se cache une maison étonnamment spacieuse (environ 380 m² habitables) avec des pièces à vivre généreuses et de hauts plafonds qui créent une atmosphère particulièrement agréable, lumineuse et ouverte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un aménagement impressionnant comprenant un bureau spacieux et élégant, une salle à manger séparée, un salon accueillant et une grande cuisine. La maison est conçue de manière à ce qu’un passage relie de manière agréable la partie avant au jardin arrière. À l’arrière se trouve un jardin ensoleillé et profond (environ 280 m²) avec une orientation très favorable, ce qui vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin comprend également un grand bâtiment annexe (environ 236 m²), actuellement aménagé comme espace de stockage, mais idéal comme atelier, espace de travail, bureau ou espace de vie supplémentaire. Cela offre de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de réaménagement. Aux étages supérieurs, vous trouverez cinq chambres spacieuses. Au dernier étage, il y a également un appartement studio indépendant, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour différents types d’habitation. La maison est en excellent état et offre de nombreuses possibilités. Elle est idéale comme grande maison familiale, mais peut également convenir à une forme d’habitation partagée ou à une combinaison d’habitation et de travail. Grâce au bâtiment annexe, il est même possible d’y exercer une activité indépendante à domicile. De plus, la maison dispose d’un sous-sol pratique (environ 70 m²) et d’une grande terrasse (environ 35 m²) au premier étage. La superficie totale du terrain est de 461 m². Cette propriété comprend également un espace de stationnement intérieur (à acheter en sus pour 30 000 EUR), situé de l’autre côté de la maison. Grâce à un excellent score de mobilité de 9,6/10, vous bénéficierez ici d’une excellente accessibilité et de la proximité de toutes les commodités. Intéressé ? Contactez-nous à info@wellimmo.net ou par téléphone au 03 225 00 68 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.210.000 - **Surface habitable**: 381m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 461m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1886 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.210.000 - **Prix/m²**: € 2.690 - **RC**: € 1.549 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 241kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 461m² - **Surface habitable**: 381m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1886 - **Année de rénovation**: 1992 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 280m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 70m² - **Étage 0** - **Inkomhal**: 10m² - **Bureau**: 20m² - **Salle de séjour**: 55m² - **Cuisine**: 32m² - **gang**: 10m² - **Toilettes**: 1,5m² - **Jardin**: 280m² - **Étage 1** - **Nachthal**: 20m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 22m² - **Terrasse**: 35m² - **Salle de bains 1**: 16m² - **Étage 2** - **Salle de bains 2**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 20m² - **Chambre à coucher 5**: 8m² - **Chambre à coucher 6**: 36m² - **Étage 3** - **Grenier**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Richardstraat 23, 2060 Antwerpen ## Contact - **Wellimmo Zuid** - Gitschotellei 204, 2140 Borgerhout - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: