# Maison à vendre in Antwerpen for € 314.900 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMML9 ## Description Maison polyvalente et prête à emménager, comprenant 3 ou 4 pièces et une terrasse sur le toit. La pièce/chambre du rez-de-chaussée peut parfaitement servir de cabinet professionnel ou d'atelier de loisirs. Située dans un quartier central d'Anvers, à quelques pas du parc Spoor Noord. Cette maison prête à emménager dispose de trois chambres et d’un agencement bien pensé et pratique. Au rez-de-chaussée se trouve un espace polyvalent pouvant servir de salle de loisirs ou de cabinet. Le premier étage offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle de bains attenante. Le troisième étage comprend deux autres chambres et un espace bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme salle de loisirs supplémentaire. La maison bénéficie en outre d’un excellent emplacement, à quelques pas des écoles, des commerces, des parcs et des transports en commun. Agencement Rez-de-chaussée - hall d’entrée et accès à la cave - cour - salle de loisirs ou de travail, pouvant éventuellement servir de chambre 1 Premier étage - salon - cuisine équipée Deuxième étage - chambre 2 - salle de bains attenante avec douche et lavabo Troisième étage - chambre 3 - chambre 4 - accès à la terrasse sur le toit (15 m²) Informations complémentaires - fenêtres à cadres en PVC avec double vitrage - isolation du toit et façade en crépi avec isolation - installations électriques conformes à l'AREI - disponible à la signature de l'acte - indice PEB avantageux de 187 kWh/m², label B - cave - attestation de sécurité relative à l'amiante Cet appartement à vendre à Anvers vous intéresse? Vous recherchez un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo! Nous serons ravis de vous aider. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 314.900 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 31m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 314.900 - **RC**: € 659 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 187kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230630-0002933304-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 31m² - **Surface habitable**: 109m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 185m - **Magasins**: 862m - **École**: 143m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Cave**: 17m² - **Cuisine**: 9m² - **Living 1**: 17m² - **Chambre à coucher 1**: 7m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Gasstraat 137, 2060 Antwerpen ## Contact - **Bolt Immo Wilrijk** - Kern 15-16, 2610 WILRIJK - Phone: 03 568 68 06 - Website: