# Maison à vendre in Antwerpen for € 350.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LP3BC ## Description Situation: Cette propriété est idéalement située dans un quartier animé de la ville, à deux pas du centre-ville, du Park Spoor Noord et de la gare centrale. Grâce à la proximité des magasins, des restaurants et des transports publics, toutes les commodités urbaines sont à portée de main. Un emplacement central avec une excellente accessibilité. Description: Cette propriété polyvalente combine astucieusement le commerce et l'habitat. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial d'environ 65 m², idéal pour diverses activités commerciales. Le premier étage offre une unité de vie confortable composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre. Le deuxième étage a une disposition identique et pourrait parfaitement servir d'espace de vie supplémentaire ou d'unité séparée. Deux chambres supplémentaires sont situées au troisième étage, offrant une flexibilité et un espace supplémentaires. Détails: - Rénovation nécessaire (EPC E) - Nombreuses possibilités - Espace commercial spacieux avec entrée séparée ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 256m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 80m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 350.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 406kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 256m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Transport public**: 281m - **Magasins**: 1.229m - **École**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Klamperstraat 9, 2060 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: